Created by shiv, 13 January 2025
property update :- नमस्कार मित्रांनो जमीन आणि मालमत्तेवरून वाद सुरू असल्याचे अनेकदा ऐकायला मिळते.पण तुम्ही कधी विचार केला आहे का की जमीन आणि मालमत्ता या दोन वेगळ्या गोष्टी आहेत आणि एक नाही? याचा विचार फार कमी लोकांनी केला असेल.
भारतीय कायद्यानुसार, या दोन भिन्न संकल्पना आहेत, परंतु त्या निश्चितपणे एकमेकांशी संबंधित आहेत.भारतीय कायद्यात या दोघांचा अर्थ काय आहे आणि कोणता शब्द वापरणे केव्हा योग्य आहे ते जाणून घेऊया. property new rules
जमीन ही एक भौतिक मालमत्ता आहे.
जी एका विशिष्ट ठिकाणी असते.ही एक स्थावर मालमत्ता आहे, ज्याचा भूगोल, आकार आणि विस्तार स्पष्टपणे परिभाषित केला आहे.जमिनीमध्ये फील्ड, बागा, निवासी जमीन, व्यावसायिक जमीन इत्यादींचा समावेश असू शकतो. Land property
जमीन कोणत्याही व्यक्तीच्या किंवा संस्थेच्या मालकीची असू शकते.हे विकत घेतले जाऊ शकते, विकले जाऊ शकते आणि भाडेपट्टीवर देखील दिले जाऊ शकते. Land record
मालमत्ता म्हणजे काय?
याला इंग्रजीत प्रॉपर्टी किंवा ॲसेट म्हणतात. जमिनीपेक्षा मालमत्ता विस्तृत आहे.मालमत्तेत जमीन (जमीन) समाविष्ट असू शकते.यात केवळ जंगम मालमत्ता जसे की वाहने, दागिने, बँक शिल्लक, शेअर्स इ. समाविष्ट नाही तर स्थावर मालमत्ता जसे की जमीन, इमारती, घरे, अपार्टमेंट इ. समाविष्ट आहे.मालमत्तेमध्ये एखाद्या व्यक्तीच्या मालकीची कोणतीही भौतिक मालमत्ता समाविष्ट असू शकते. Property update
भारतीय कायद्यानुसार
भारतीय कायद्यात विविध प्रकारच्या मालमत्ता मालमत्तेच्या अंतर्गत येतात. हे गुणधर्म प्रामुख्याने दोन वर्गांमध्ये विभागलेले आहेत.
1. स्थावर मालमत्ता: जमीन आणि त्यावर बांधलेल्या इमारती (जसे की घरे, अपार्टमेंट, दुकाने, व्यावसायिक परिसर इ.). जमीन मालकीची आहे, ती विकत घेता येते, विकता येते आणि भाड्यानेही दिली जाऊ शकते. रिअल इस्टेटमध्ये इतर मालमत्ता जसे की जलाशय, उद्याने आणि वनजमीन इत्यादींचा समावेश असू शकतो. Land property
2. जंगम मालमत्ता: यामध्ये वाहने, बँक शिल्लक, दागिने, रोख रक्कम, शेअर्स, बाँड्स, वस्तू इ.जंगम मालमत्ता ही अशी मालमत्ता आहे जी स्थान बदलू शकते, जसे की वाहने, यंत्रसामग्री किंवा इतर वैयक्तिक प्रभाव.
भारतीय मालमत्ता कायदा
भारतीय मालमत्ता कायदा भारतीय मालमत्ता कायदा 1882 अंतर्गत येतो, जो स्थावर मालमत्तेचे हस्तांतरण आणि इतर मालमत्तेशी संबंधित बाबींचे नियमन करतो.याशिवाय, भारतीय दंड संहिता (IPC) आणि भारतीय करार कायदा (भारतीय करार कायदा, 1872) देखील मालमत्ता व्यवहार आणि इतर कायदेशीर बाबींचे नियमन करतात. Property update
हिंदू उत्तराधिकार कायदा, 1956: हा कायदा हिंदू कुटुंबांमध्ये मालमत्तेच्या वितरणास लागू होतो.यामध्ये मालमत्तेची मालकी आणि वारसाशी संबंधित नियम घालून दिले आहेत.
मुस्लिम वैयक्तिक कायदा: मालमत्तेच्या मालकी आणि वितरणाबाबत मुस्लिम समुदायाला शरीयत कायदा लागू होतो, जो मालमत्तेचे अधिकार निर्धारित करतो. Property update
महसूल कायदे आणि भूसंपादन कायदे: भूसंपादन कायदा आणि इतर संबंधित कायदे स्वत:च्या जमिनीवर लागू होतात आणि सरकारी कारणांसाठी ती संपादित करतात.
मालमत्तेचे हस्तांतरण कायदा, 1882: हा कायदा मालमत्तेचे हस्तांतरण, विक्री, भाडे, भाडेपट्टी आणि इतर संबंधित बाबींचे नियमन करतो. Property update